ブランズ麻布狸穴町

  • 東京都港区麻布狸穴町

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 10階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
24,500万円
412.8万円/㎡
相場
23,119万円
389.5万円/㎡
16,816
21,018
25,221
29,423
AI査定結果
推定相場価格
23,119万円
389.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,018万円〜25,221万円
354.1万円/㎡〜424.9万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.52万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ブランズ麻布狸穴町
24,500万円（412.8万円/㎡）/ 1階 / 59.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は442.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（412.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/2324,500万円412.8万円1階 59.35㎡ 1LDK西
2025/08/1629,800万円470.8万円5階 63.3㎡ 2LDK+S西
2025/08/0928,800万円442.5万円2階 65.09㎡ 2LDK南西
2025/08/0124,800万円417.9万円1階 59.35㎡ 1LDK-
2025/08/0129,800万円470.8万円5階 63.3㎡ -西
2025/07/1329,800万円470.8万円5階 63.3㎡ 2SLDK北西
2025/07/1229,800万円470.8万円5階 63.3㎡ 3SLDK西
2025/07/0749,900万円588.9万円8階 84.74㎡ 2LDK北東
2025/07/0149,990万円564.2万円8階 88.61㎡ 2LDK南東
2025/05/2042,500万円479.6万円7階 88.61㎡ 2LDK南東
2025/05/2036,000万円568.7万円5階 63.3㎡ 2SLDK西
2025/02/2336,000万円568.7万円5階 63.3㎡ 3SLDK西
2025/02/1236,000万円568.7万円5階 63.3㎡ 2LDK東
2025/02/0836,000万円568.7万円5階 63.3㎡ 2LDK+S南
2024/12/0341,800万円478.9万円6階 87.29㎡ 3LDK南東
2024/10/0842,800万円490.3万円6階 87.29㎡ 3LDK南東
2024/07/2844,800万円513.2万円6階 87.29㎡ 3LDK南
2024/06/2618,000万円290.8万円3階 61.89㎡ 2LDK東
2024/06/1615,500万円261.2万円1階 59.35㎡ 2LDK西
2024/05/2817,000万円274.7万円5階 61.89㎡ 2LDK東
2024/05/0617,900万円289.2万円5階 61.89㎡ 2LDK東
2024/03/1137,000万円423.9万円6階 87.29㎡ 3LDK南東
2024/03/1023,800万円289.3万円2階 82.27㎡ 3LDK西
2024/02/2323,800万円289.3万円3階 82.27㎡ 3LDK西
2024/02/1617,000万円282.3万円3階 60.21㎡ 2LDK東
2024/02/0739,000万円446.8万円6階 87.29㎡ 3LDK南東
2024/01/0440,660万円465.8万円6階 87.29㎡ 3LDK南東
2023/10/0841,000万円469.7万円6階 87.29㎡ 3LD・K南
2023/10/0741,000万円469.7万円6階 87.29㎡ 3LDK-
2023/10/0541,000万円469.7万円6階 87.29㎡ 3LDK+WIC+N南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は368.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（412.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
ブランズ麻布狸穴町
港区麻布狸穴町
麻布十番駅6分 24,500万円412.8万円59.35㎡1LDK1階 / 10階建 西2013年140戸RC
2024/06/04THEPARKHOUSEGRANMINAMIAOYAMA
港区南青山五丁目
表参道駅4分 25,000万円411.0万円60.83㎡1LDK2階 / 7階建 北東2016年101戸RC
2025/07/21ミッドガーデン赤坂氷川
港区赤坂六丁目
赤坂駅6分 18,800万円320.8万円58.6㎡2LDK3階 / 10階建 北西2013年135戸RC
2025/05/10パークハウス赤坂氷川
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 25,990万円371.2万円70.01㎡2LDK9階 / 14階建 北西2008年97戸RC
2025/08/11グランスイート広尾
港区南麻布四丁目
広尾駅6分 26,800万円415.7万円64.47㎡2LDK3階 / 8階建 南西2014年108戸RC
2025/03/13ウェリス六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅4分 22,800万円340.0万円67.05㎡3LDK9階 / 17階建 北西2014年94戸RC
2025/04/08麻布台パークハウス
港区麻布台二丁目
麻布十番駅6分 21,980万円354.5万円62.01㎡1LDK6階 / 16階建 南2011年165戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、港区では30.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（412.8万円）は港区の平均と比較して27.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
港区
324.3万円/㎡
前年比+30.2%

マンション概要

マンション名ブランズ麻布狸穴町
所在地東京都港区麻布狸穴町
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩6分
築年月2013年
階数10階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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