ブランズ麻布狸穴町

  • 東京都港区麻布狸穴町

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩6分

  • 2013年築 / 10階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
35,800万円
463.0万円/㎡
相場
32,625万円
421.9万円/㎡
19,283
28,178
37,072
45,966
AI査定結果
推定相場価格
32,625万円
421.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,178万円〜37,072万円
364.4万円/㎡〜479.5万円/㎡
推定賃料
46.6万円
0.60万円/㎡
推定利回り
1.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ブランズ麻布狸穴町
35,800万円（463.0万円/㎡）/ 3階 / 77.32㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は441.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（463.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3035,800万円463.0万円3階 77.32㎡ 2LDK+S西
2025/11/2828,490万円437.7万円2階 65.09㎡ 2LDK南
2025/11/2727,800万円439.2万円5階 63.3㎡ 3LDK+S西
2025/11/2227,800万円439.2万円5階 63.3㎡ 2LDK+S西
2025/11/2228,800万円442.5万円2階 65.09㎡ 2LDK南
2025/11/1727,800万円439.2万円5階 63.3㎡ 2LDK北西
2025/11/1644,800万円528.7万円8階 84.74㎡ 2LDK北東
2025/11/1429,800万円470.8万円5階 63.3㎡ 2LDK+S西
2025/11/1327,800万円439.2万円5階 63.3㎡ -西
2025/11/1344,800万円505.6万円8階 88.61㎡ 2LDK南東
2025/11/0728,800万円455.0万円5階 63.3㎡ 2SLDK北西
2025/11/0229,800万円470.8万円5階 63.3㎡ -西
2025/11/0122,500万円379.1万円1階 59.35㎡ 1LDK-
2025/10/1729,800万円470.8万円5階 63.3㎡ 3LDK+S西
2025/10/0737,700万円431.4万円6階 87.39㎡ 3LDK+S南西
2025/10/0119,990万円336.8万円1階 59.35㎡ 1LDK北西
2025/08/2324,500万円412.8万円1階 59.35㎡ 1LDK西
2025/08/0124,800万円417.9万円1階 59.35㎡ 1LDK-
2025/07/1329,800万円470.8万円5階 63.3㎡ 2SLDK北西
2025/07/0749,900万円588.9万円8階 84.74㎡ 2LDK北東
2025/07/0149,990万円564.2万円8階 88.61㎡ 2LDK南東
2025/05/2042,500万円479.6万円7階 88.61㎡ 2LDK南東
2025/05/2036,000万円568.7万円5階 63.3㎡ 2SLDK西
2025/02/2336,000万円568.7万円5階 63.3㎡ 3SLDK西
2025/02/1236,000万円568.7万円5階 63.3㎡ 2LDK東
2025/02/0836,000万円568.7万円5階 63.3㎡ 2LDK+S南
2024/12/0341,800万円478.9万円6階 87.29㎡ 3LDK南東
2024/10/0842,800万円490.3万円6階 87.29㎡ 3LDK南東
2024/07/2844,800万円513.2万円6階 87.29㎡ 3LDK南
2024/06/2618,000万円290.8万円3階 61.89㎡ 2LDK東
2024/06/1615,500万円261.2万円1階 59.35㎡ 2LDK西
2024/05/2817,000万円274.7万円5階 61.89㎡ 2LDK東
2024/05/0617,900万円289.2万円5階 61.89㎡ 2LDK東
2024/03/1137,000万円423.9万円6階 87.29㎡ 3LDK南東
2024/03/1023,800万円289.3万円2階 82.27㎡ 3LDK西
2024/02/2323,800万円289.3万円3階 82.27㎡ 3LDK西
2024/02/1617,000万円282.3万円3階 60.21㎡ 2LDK東
2024/02/0739,000万円446.8万円6階 87.29㎡ 3LDK南東
2024/01/0440,660万円465.8万円6階 87.29㎡ 3LDK南東
2023/10/0841,000万円469.7万円6階 87.29㎡ 3LD南
2023/10/0741,000万円469.7万円6階 87.29㎡ 3LDK-
2023/10/0541,000万円469.7万円6階 87.29㎡ 3LDK+南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は427.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（463.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ブランズ麻布狸穴町
港区麻布狸穴町
麻布十番駅6分 35,800万円463.0万円77.32㎡2LDK+S3階 / 10階建 西2013年140戸RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、港区では24.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（463.0万円）は港区の平均と比較して25.5%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
港区
369.0万円/㎡
前年比-24.3%

マンション概要

マンション名ブランズ麻布狸穴町
所在地東京都港区麻布狸穴町
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩6分
築年月2013年
階数10階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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